Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Cumhuriyet Meclisi’nin 20 Şubat 2012 tarihli Otuzaltıncı  Birleşiminde Oyçokluğuyla kabul olunan “Borç İlişkilerinden Kaynaklanıp Tahsili Geciken ve/veya Tahsil Edilemez Hale Gelen Borçların Ekonomik İyileştirme Kapsamında Yeniden Yapılandırılması Yasası” Anayasanın 94’üncü maddesinin (2)’nci fıkrası gereğince Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Cumhurbaşkanı tarafından Resmi Gazete’de yayımlanmak suretiyle ilan olunur.	
	
Sayı:12/2012	

BORÇ İLİŞKİLERİNDEN KAYNAKLANIP TAHSİLİ GECİKEN VE/VEYA TAHSİL EDİLEMEZ HALE GELEN BORÇLARIN EKONOMİK İYİLEŞTİRME KAPSAMINDA YENİDEN YAPILANDIRILMASI YASASI

	       Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Cumhuriyet Meclisi aşağıdaki Yasayı yapar:
	
Kısa İsim	1. Bu Yasa “Borç İlişkilerinden Kaynaklanıp Tahsili Geciken ve/veya Tahsil Edilemez Hale Gelen Borçların Ekonomik İyileştirme Kapsamında Yeniden Yapılandırılması Yasası”  olarak isimlendirilir.	
		
BİRİNCİ KISIM
Genel Kurallar
	
Tefsir	2. Bu Yasada, metin başka türlü gerektirmedikçe:	
	“Bakanlık”,  Maliye İşleri ile Görevli Bakanlığı anlatır.	
39/2001
    59/2002	“Banka”, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Bankalar Yasası uyarınca faaliyet gösteren bankayı ve Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Kalkınma Bankasını anlatır.	

28.1.2002
R.G.11
E.K. III
A.E. 39
     4.7.2008
      R.G.126
      EK III
      A.E.527
      12.1.2009
      R.G.6
      EK III
      A.E.26
      9.3.2010
      R.G.42
      EK III
      A.E.142

8.6.1993
R.G.55
E.K.III
A.E. 263
    .
    .   
     23.9.2009
     R.G.146
     E.K. III
    A.E. 596

	“Borç İlişkisi”, bir sözleşme veya senet düzenlenmek suretiyle akdolunmuş her türlü alacak-verecek ilişkisini anlatır. Kredi kartı kullanılmak suretiyle oluşan alacak-verecek ilişkisini de içerir. 
“Donuk Alacak”, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Bankalar Yasasının 23’üncü maddesi uyarınca yayımlanan, Bankaların Kredileri ile Diğer Alacaklarının Nitelikleri ve Karşılıklar Tebliğindeki ifadeyi anlatır.      
       Ancak donuk alacak Kalkınma Bankası açısından Kalkınma Bankası Krediler Tüzüğünün 18’inci maddesindeki anlamı ifade eder.	
	“Talep Takriri”, davacının taleplerini içeren ve hukuk usulü nizamatine uygun olarak başlatılan hukuki işlemlerle ilgili belgeyi anlatır.	

	“Tebliğ”, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Bankalar Yasasının 23’üncü maddesi uyarınca yayımlanan, Bankaların Kredileri ile Diğer Alacaklarının Nitelikleri ve Karşılıklar Tebliğini anlatır. Bu Yasadaki “Tebliğ” tefsiri, Kalkınma Bankası tarafından uygulanacak kurallar açısından “Kalkınma Bankası Krediler Tüzüğü” olarak anlaşılır ve uygulanır.	
	“Kredi Sağlayıcısı”, ödünç para verme işleri ile uğraşan banka harici gerçek veya tüzel kişileri anlatır.	
	“Yasal Takip”, talep takririnin dosyalanması ile başlayan yasal süreç ile ipotekli mal satış sürecini anlatır.	
		
Amaç	3. Bu Yasanın amacı;	
	 	(1)	Tüm gerçek veya tüzel kişiler ile bankalar veya kredi sağlayıcıları arasında bulunan borç ilişkilerinden kaynaklanıp, tahsili geciken ve/veya  tahsil edilemez hale gelen ve bu sebeple alacaklı tarafından hakkında yasal takip başlatılmış veya Mahkeme hükmü alınmış veya 30.06.2010 tarihi itibariyle donuk alacak kapsamına alınmış olup hakkında yasal takip başlatılmamış borçları; ve 	
		(2)	30.06.2010 ile 31.03.2011 tarihleri arasında donuk alacak kapsamına alınmış olup bu Yasa kurallarının uygulanması açısından bankanın kararına bağlı olan borçları, 	
		kredi kartı kullanımından doğan borçlar da dahil tüm borçları yeniden yapılandırmaktır.	
		
Kapsam	4. Bu Yasa, bankalar veya kredi sağlayıcıları ile gerçek veya tüzel kişiler arasında düzenlenen borç senedi, kredi kartı sözleşmeleri dahil her türlü sözleşme ve akdolunmuş borç ilişkisi içeren ve/veya herhalükarda bu maddede belirtilen taraflar arasında her ne şekilde olursa olsun oluşan tüm borç ve alacak ilişkileri sonucunda hakkında yasal takip başlatılmış ve/veya hüküm alınmış borçlar ile 30.06.2010 tarihi itibariyle donuk alacak kapsamına alınmış olup hakkında yasal takip başlatılmamış ve 30.06.2010 ile 31.03.2011 tarihleri arasında donuk alacak kapsamına alınmış olup bu Yasa kurallarının uygulanması açısından bankanın kararına bağlı olan borçluları kapsar.	

İKİNCİ KISIM
Borçların Yapılandırılması, Başvuru, Yapılandırılmış Borç, Yeni Ödeme Planı ve Kredinin Kullanımı ile İlgili Kurallar
	
Birinci Bölüm	
Borçların Yapılandırılması	
		
Borçların Yapılandırılması 	5.	(1)	(A)	Alehinde mahkeme hükmü alınmış gerçek veya tüzel kişiler;	
ile İlgili Kurallar
CETVEL			(B)	31.12.2011 tarihi itibarıyle, bankalar veya kredi sağlayıcıları tarafından ödenmesi için hakkında yasal takip başlatılmış gerçek veya tüzel kişi borç hamilleri;	
			(C)	30.06.2010 tarihi itibariyle banka tarafından donuk alacak  kapsamına alınmış borçlar;	
			(Ç)	30.06.2010 ile 31.03.2011 tarihleri arasında donuk alacak kapsamına alınmış olup bu Yasa kurallarının uygulanması açısından bankanın kararına bağlı olan borçlar,	
			bu Yasanın Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdiği tarihten itibaren altı ay içinde şahsen ve/veya yasal vekilleri ve/veya kefilleri aracılığıyla alacaklı banka ve/veya kredi sağlayıcısına yazılı olarak başvurması ve bu Yasada belirtilen hükümleri yerine getirmesi halinde bu Yasadan yararlanır.
           Ancak yukarıdaki (B), (C) ve (Ç) bendlerinde belirtilen Mahkeme hükmü almamış  hükümsüz borç hamillerinin, bu Yasadan yararlanabilmesi için, haklarında başlatılmış ve/veya başlatılacak olan yasal takibe bağlı olarak borçlu ve alacaklının mutabakatı ile Mahkemeden hüküm alınması gerekir. 	
		(2)	31.12.2011 tarihi itibariyle:	
			(A)	Ödenmesi için hakkında yasal takip başlatılmış ve/veya hakkında Mahkemeden  hüküm alınmış borç miktarı;	

11/1978
    29/1981
    37/2006
    37/2007			(B)	Dava talep takririnde veya Mahkeme hükmü alınmadan doğrudan ipotekli malın satışına gidildiği hallerde, Taşınmaz Mal (Devir ve İpotek) Yasasına göre yapılmış ipotek takrirnamesi tahtında talep edilen borç miktarı,	
			esas alınarak bu Yasaya ekli Cetvel’de düzenlenen katsayılar ile çarpılması ve varsa talep takririnden veya ipotek takrirnamesi tahtında ipotek satış talebinden sonra yapılan ödemelerin de düşülmesi suretiyle yapılandırılmış borç miktarı belirlenir. 	
		(C)	Tebliğe uygun olarak borcun donuk alacak kapsamına alınması gereken tarihten itibaren, en fazla dokuz ay içinde dava talep takririnin veya Taşınmaz Mal (Devir ve İpotek) Yasasına göre yapılmış ipotek takrirnamesinin düzenlenmediği durumlarda, söz konusu Tebliğe göre borcun donuğa alınması gereken tarihteki toplam borç miktarının, bu bakiyenin ait olduğu yıl esas alınarak bu Yasaya ekli Cetvel’de düzenlenen katsayılar ile çarpılması ve varsa dava talep takririnden veya ipotek takrirnamesi tahtında ipotek satış talebinden sonra yapılan ödemelerin de düşülmesi suretiyle yapılandırılmış borç miktarı belirlenir.  Bu durumda yukarıdaki (1)’inci fıkrada belirtilen dava talep takririndeki borç miktarı ve/veya ipotek takrirnamesi tahtında talep edilen borç miktarı, yapılandırılmış borç miktarının hesaplanmasında dikkate alınmaz.	

28.1.2002
R.G.11
EK III
A.E. 39,
     4.7.2008
      R.G.126
      EK III
      A.E.527,
      12.1.2009
      R.G.6
      EK III
      A.E.26,
      9.3.2010
      R.G.42
      EK III
      A.E.142

8.6.1993
R.G.55
EK:III
A.E. 263
      .
      .
     23.9.2009
     R.G.146
     E.K. III
    A.E. 596				       Ancak bu bentteki uygulama Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Bankalar Yasasının 23’üncü maddesi uyarınca yayımlanan Bankaların Kredileri ile Diğer Alacaklarının Nitelikleri ve Karşılıklar Tebliğinin yayımlandığı 28.01.2002 tarihi ile Kalkınma Bankasının 34’üncü maddesinin (1)’inci fıkrası uyarınca yayımlanan Krediler Tüzüğünün yayımlandığı 08.06.1993 tarihinden önce hakkında hüküm alınmış borçları kapsamaz.	

			(Ç)	Yukarıdaki (1)’inci fıkranın (C) ve (Ç) bendi kuralları, Tebliğe göre borcun donuk alacak kapsamına alınması gereken tarihten sonra, banka ve/veya kredi sağlayıcısı tarafından borcun yeniden yapılandırıldığı ve/veya banka ve/veya kredi sağlayıcısı tarafından Tebliğe uygun olarak borcun finanse edildiği ve/veya borçlu tarafından herhangi bir ödeme yapıldığı hallerde uygulanmaz. Borçlunun aynı banka ve/veya kredi sağlayıcısı nezdinde birden fazla borç hesabı olması halinde, borçlunun herhangi bir borç hesabına yaptığı yatırım tüm borç hesablarına yapılmış kabul edilir. Bu durumda bu fıkranın (A) ve (B) bend kuralları  uygulanır.	
			(D)	Bu Yasa amaçları bakımından, bu maddede atıfta bulunulan Tebliğe bağlı uygulamalar, kredi sağlayıcıları tarafından yapılacak yapılandırmalar için de esas teşkil eder.	
		(3)	Yukarıdaki (1)’inci fıkranın (C) ve (Ç) bendleri kapsamında olan borçların, donuk alacak kapsamına alındığı tarihten 31.12.2011 tarihine kadar bankanın aynı kapsamdaki kredilere ayni dönem itibariyle uyguladığı cari kredi faiz oranı uygulanarak belirlenecek borç miktarı, yapılandırılmış borç miktarı kabul edilir ve bu kapsamda olan borçlara bu Yasaya ekli Cetvel’deki katsayı uygulanmaz.
     Ancak bu fıkrada tanımlanan borçlara, bu Yasada yer alan yapılandırma ile ilgili diğer kurallar uygulanır.	
					
Başvuru Hakkı	6. Yukarıdaki 5’inci maddede belirtilen borç hamilleri ve/veya yetkili vekiller ve/veya kefilleri vasıtasıyla bu Yasanın yürürlüğe girdiği tarihten başlayarak 6 ay içerisinde banka ve /veya kredi sağlayıcısına borcun yeniden yapılandırılması talebiyle, yazılı olarak başvurur.
	
Başvuru Yapana Bildirilecek Hususlar	7. Başvuruda bulunan borç hamillerinin ve/veya yetkili vekillerinin ve/veya kefillerinin borçlarının, bu Yasanın 5’inci maddesinin (2)’nci fıkrasında belirlenen kurallara göre hesaplanarak başvuru tarihinden itibaren 15 iş günü içerisinde banka ve/veya kredi sağlayıcısı tarafından başvuruyu yapana bildirilecek hususlar şunlardır:	
	     (1)	Yapılandırılacak borç miktarı,	
	     (2)	Hakkında hüküm alınacak borç miktarı,	
	     (3)	Yapılandırılmış borca uygulanacak faiz miktarı,	
	     (4)	Aylık olarak ödenecek taksitler,	
	     (5)	Taksitleri ödeme süresi, ve	
	     (6)	Yapılandırılan borcun bu Yasa kurallarına göre ödenmemesi durumundaki sorumluluk.	
			
Yeni Yapılandırma Sözleşmesinin İmzalanması ve Yürürlüğe Girişi	8.	(1)	(A)	Bu Yasanın 5’inci maddesinin (1)’inci fıkrasının (A) bendi kapsamındaki kişilerin bu Yasada belirtilen prosedürü tamamlamasını müteakip, alacaklı banka ve/veya kredi sağlayıcısı ile borç hamili ve/veya yetkili vekili ve/veya kefilleri arasında yeni yapılandırma sözleşmesi imzalanarak yürürlüğe girer.	
			(B)	Bu Yasanın 5’inci maddesinin (1)’inci fıkrasının (B), (C) ve (Ç) bendleri kapsamındaki kişilerin Mahkemeden hüküm alınması hariç Yasada belirtilen diğer tüm prosedürü tamamlamasını müteakip, alacaklı banka ve/veya kredi sağlayıcısı ile borç hamili ve/veya yetkili vekili ve/veya kefilleri arasında yeni yapılandırma sözleşmesi imzalanır.
       Ancak sözleşme, aşağıdaki (2)’nci fıkrada belirtilen süre içerisinde borçlu ve alacaklının mutabakatı ile mahkemeden hüküm alındığı gün yürürlüğe girer.	
		(2)	Yeni yapılandırma sözleşmesinin imzalanma ve tarafların mutabakatı ile mahkemeden hüküm alınma süresi her halükarda bu Yasanın Resmi Gazete’de yayımlandığı tarihten itibaren 12 ayı geçemez.	
				
Yapılandırma Sonrası Bakiyenin 
Ödenmesi

	9. Borç hamillerinin, yetkili vekillerinin ve/veya kefillerin bu Yasanın 5’inci maddesi uyarınca yeniden yapılandırma sonrası oluşacak yeni borç bakiyesinin tamamını otuz iş günü içinde ödemeyi talep etmesi halinde, peşin ödeme yapmış sayılarak bu miktardan Türk Lirası borçlar için %10 (yüzde on), döviz cinsinden borçlar için %5 (yüzde beş) indirim yapılır. Bu durumda, banka ve/veya kredi sağlayıcısı tarafından başka faiz yürütülmeden borç ödenmiş ve kapatılmış kabul edilir.
        Ancak Kalkınma Bankası nezdindeki borçlar için peşin ödeme yapılması halinde toplam faiz miktarı üzerinden Türk Lirası borçlar için %10 (yüzde on), döviz cinsinden borçlar için %5 (yüzde beş) indirim yapılır.	
		
2000 Yılı Öncesinde Oluşan Borç	10. 2000 yılı öncesinde oluşan borç miktarlarına, bu Yasaya ekli Cetvelde düzenlenen 2000 yılı katsayısı uygulanır.

Yapılandırılmış Borç Miktarının Belirlenmesi	11. Bu Yasanın yürürlüğe girdiği tarihten itibaren, bu Yasa kapsamına giren borç hamilinin ve/veya yetkili vekillerinin ve/veya kefillerin müracaatı ile borçlar, bu Yasanın 5’inci maddesi kurallarına uygun şekilde hesaplanarak yapılandırılmış borç miktarı belirlenir ve bu Yasa kurallarına uygun olarak ödenir.  

Yapılandırılmış Borç Miktarının Borçlu Lehine Alacak Vermesi	12. Bu Yasa kuralları uyarınca belirlenmiş yapılandırılmış borç miktarının, borçlu lehine alacak vermesi halinde, borçluya geri ödeme yapılmaz, banka tarafından başka herhangi bir alacak talep edilmez ve borç ödenmiş ve kapatılmış kabul edilir.	
		
İkinci Bölüm
Ödeme Planı ve Ödeme Sonrası Yapılacaklar	
		
Yeni Ödeme Planının Taraflarca İmzalanması ve Uygulama
11/1978
    29/1981
    37/2006
    37/2007	13. Borç hamillerinin ve/veya yetkili vekillerinin ve/veya kefillerin, bu Yasanın 5’inci maddesine uygun olarak banka ve/veya kredi sağlayıcısına müracaat etmeleri ve yapılan yeni ödeme planını imzalamalarıyla birlikte hükmün uygulanması işlemleri veya Taşınmaz Mal (Devir ve İpotek) Yasasına göre yapılmış ipotek takrirnamesi tahtındaki icra işlemleri ve/veya hükme bağlı tüm işlemler durur. İmzalanan ödeme planı uyarınca son ödemenin de yapılması üzerine yasal takip ve/veya icra işlemleri sona erer ve borç kapatılmış sayılır.	

Ödeme Planının Şartları	14. Bu Yasa kuralları uyarınca yeniden belirlenecek yapılandırılmış borç miktarı, Türk Lirasında ve/veya dövizde Türk Lirası karşılığı  50.000.-TL (Elli Bin Türk Lirası)’nı aşmıyorsa beş yıla, bunun üzerindeki miktarlar için dokuz yıla kadar aylık taksitlerle ödenecek şekilde borçlunun talebi doğrultusunda dokuz yıla kadar ödeme planına bağlanır. 	
		
Yeni Kredi Kullanımı	15. Bu Yasa kuralları uyarınca ödeme planına bağlanan kredilerde, ödeme planına konu edilen yapılandırılmış borç miktarının asgari %50 (yüzde elli)’si ödenmedikçe, ilgili kredi borçlusuna, borçlu bulunduğu bankada ve/veya kredi sağlayıcısında yeni kredi kullandırılamaz. 	
		
Ödeme Planına Uyulmaması Durumu	16. Ödeme planı şartlarına göre bir takvim yılı içerisinde dört taksit tutarını aşmamak kaydıyla ve herhalükarda belirlenen vade boyunca toplamda on taksit tutarı kadar geriliğe düşülmesi halinde, bu Yasa ile yapılan  yeniden yapılandırma ortadan kalkar ve yeniden yapılandırma öncesi Mahkeme hükümlerine geri dönülür. 
        Ancak yapılandırılmış borç miktarının en az %60 (yüzde altmış)’ının ödenmiş olduğu durumlarda, yeniden yapılandırma sonrası ödenmemiş olan bakiye borç tutarı, yapılandırma öncesi Mahkeme hükmüne esas borç bakiyesi kabul edilir ve bakiye borca bu Yasanın 17’nci maddesi uyarınca uygulanacak faiz oranının birbuçuk katına kadar faiz uygulanır.	

Borçlara Uygulanacak Faiz Oranı	17. Bu Yasa kuralları uyarınca yeniden yapılandırılıp ödeme planına bağlanacak tüm borçlara, bu Yasanın yürürlüğe girdiği tarihten itibaren her bankanın ve/veya kredi sağlayıcısının ayni türden kredilere uyguladığı en düşük cari kredi faiz oranı uygulanır.	
	       Ancak yıllık azami faiz oranı, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Merkez Bankasının açıkladığı dönemsel ticari reeskont faiz oranlarının Türk Lirası borçlarda birbuçuk katını, döviz cinsi borçlarda üç katını aşamaz.	
		
Banka Komisyonu
Alınmayacağı	18. Bu Yasa kuralları uyarınca yeniden yapılandırılan borçlar için, Banka ve/veya kredi sağlayıcıları tarafından herhangi bir komisyon alınmaz.	
		
Ödenmiş ve/veya Kapanmış Borçların Durumu	19. Bu Yasa kuralları, bu Yasanın yürürlüğe girdiği tarih itibarı ile ödenmiş ve/veya kapanmış borçlara uygulanmaz.	
		
ÜÇÜNCÜ KISIM
Son Kurallar
	
Yürütme 
Yetkisi	20. Bu Yasayı, Maliye İşleri ile Görevli Bakanlık yürütür.

Yürürlüğe Giriş	21. Bu Yasa, Resmi Gazete’de yayımlandığı tarihten başlayarak yürürlüğe girer.	

  CETVEL
(Madde 5)

                Borçların Yeniden Yapılandırılmasında Kullanılacak Katsayılar
 
Türk Lirası	Döviz	
Dönem	Katsayı	Dönem 	Katsayı	
≤  2000	6,35	≤  2000	2,27	
2001	5,51	2001	2,12	
2002	4,57	2002	1,97	
2003	3,80	2003	1,85	
2004	3,04	2004	1,64	
2005	2,64	2005	1,54	
2006	2,37	2006	1,44	
2007	2,05	2007	1,34	
2008	1,76	2008	1,24	
2009	1,55	2009	1,19	
2010	1,32	2010	1,13	
2011	1,15	2011	1,06	

BORÇ İLİŞKİLERİNDEN KAYNAKLANIP TAHSİLİ GECİKEN VE/VEYA TAHSİL EDİLEMEZ HALE GELEN BORÇLARIN EKONOMİK İYİLEŞTİRME KAPSAMINDA YENİDEN YAPILANDIRILMASI YASASI
İÇDÜZENİ

Madde  1.	Kısa İsim 
	
BİRİNCİ KISIM
Genel Kurallar
	
Madde  2.	Tefsir	
Madde  3.	Amaç	
Madde  4.	Kapsam	

İKİNCİ KISIM
Borçların Yapılandırılması, Başvuru, Yapılandırılmış Borç, Yeni Ödeme Planı ve Kredinin Kullanımı ile İlgili Kurallar	
	
Birinci Bölüm	
Borçların Yapılandırılması	
	
Madde  5.	Borçların Yapılandırılması ile İlgili Kurallar CETVEL	
Madde  6.	Başvuru Hakkı	
Madde  7.	Başvuru Yapana Bildirilecek Hususlar	
Madde  8.	Yeni Yapılandırma Sözleşmesinin İmzalanması ve Yürürlüğe Giriş	
Madde  9.	Yapılandırma Sonrası Bakiyenin Ödenmesi	
Madde 10.	2000 Yılı Öncesinde Oluşan Borç	
Madde 11.	Yapılandırılmış Borç Miktarının Belirlenmesi	
Madde 12.	Yapılandırılmış Borç Miktarının Borçlu Lehine Alacak Vermesi	
		
İkinci Bölüm	
Ödeme Planı ve Ödeme Sonrası Yapılacaklar	
		
Madde 13.	Yeni Ödeme Planının Taraflarca İmzalanması ve Uygulama	
Madde 14.	Ödeme Planının Şartları	
Madde 15.	Yeni Kredi Kullanımı	
Madde 16.	Ödeme Planına Uyulmaması Durumu	
Madde 17.	Borçlara Uygulanacak Faiz Oranı	
Madde 18.	Banka Komisyonu Alınmayacağı	
Madde 19.	Ödenmiş ve/veya Kapanmış Borçların Durumu	

	
                                    ÜÇÜNCÜ KISIM
                                         Son Kurallar	
Madde 20.	Yürütme Yetkisi	
Madde 21.	Yürürlüğe Giriş